Fazenda Carrascal/Serra da Aparecida Documentação: • Área: 98 hectares • Propriedade registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Aiuruoca. • ITR, CAR e CCIR. • Georreferenciamento em andamento. Construções: • Casa simples com sala e cozinha integradas, 1 dormitório, 1 banheiro e varanda. A casa tem aproximadamente 32m2 mais uma varanda de 12m2, totalizando 44m2. • Cozinha com fogão a lenha Ecofogão com serpentina para aquecimento da torneira da cozinha, torneira do banheiro e chuveiro (queima eficiente da lenha, menos fumaça no interior da casa). • Tratamento de esgoto: círculo de bananeiras (águas cinzas) e biodigestor (águas negras). • Suite para hóspedes independente de aproximadamente 15m2. • A continuidade da suíte tem aproximadamente 20m2 e é usada como local para armazenamento de ferramentas (a construção que reúne a suíte e a oficina podem ser transformada em uma outra pequena casa). • Paiol de aproximadamente 3m2, elevado do solo em aproximadamente 1,70m. • Rancho de aproximadamente 120m2, com 12 cochos para vacas. • Antiga baia que está em obras para se transformar numa cozinha externa de aproximadamente 16m2. • Galinheiro com 150m2 cobertos e cercados com tela, sendo 3m2 cobertos com telha de amianto e fechados com madeira e tela. • Apiário – 5 caixas em produção – Apis (com ferrão). Configuração da área: • A área está assim distribuída (aproximadamente): 25% de mata; 1% de construções; 65% de pasto quase todo formado em braquiária; e 9% de plantações (milho, mandioca, cana-de-açúcar, capim, frutíferas, araucárias etc.). • Energia elétrica (CEMIG). • Internet de boa qualidade. • Pastos reservados. • Horta, pomar produzindo (mamão, limão cravo, pêssego, nêspera, abacaxi, limão taiti, pocã, laranja, amora, banana – prata, nanica, naniquinha, maranhão, da terra, roxa, maçã etc.-, pitanga, lima da pérsia, goiaba, acerola, pera, araçá, gabiroba, gabirobinha-do-campo, phisalis e jabuticaba) e em formação (azeitona, manga, atemoia, café, abacate, uva, pinha, fruta-do-conde, caqui, atemoia, castanha portuguesa, macadâmia, palmito juçara etc.). Tem também mais de 2.000 araucárias (muitas produzindo), cana-de-açúcar, capineiras, urucum, ora-pro-nóbis, bambu gigante, mamona, eucalipto etc. • Alta incidência solar – quase todo é face norte. • O terreno está quase todo cercado, inclusive com vários piquetes (as cercas precisam de manutenção). • 5 nascentes registradas na planta do imóvel. Existem outras não registradas. A casa é abastecida por uma nascente por gravidade. O proprietário anterior informou que fez o exame da água e que ela seria mineral. • Topografia amigável, permitindo criação de gado "raçado" (holandês). • O terreno é cortado pela estrada municipal, aproximadamente 2,2km. • A maior parte das divisas da propriedade é formada por córregos; divisa com o Rio Grande de aproximadamente 500 metros. • Acesso: ◦ por Liberdade: 15km do centro de Liberdade, sendo 2,5 km de terra até a rodovia; e ◦ por Bocaina de Minas: 8,0 km do centro de Bocaina de Minas, sendo 4,0 km de terra até a rodovia.